VORSORGEWOHNUNGEN

Wenn Sie in eine Vorsorgewohnung investieren möchten, übernehmen wir von der Erstkalkulation bis hin zur Vermietung sämtliche Tätigkeiten. Der ständige Kontakt zu Bauträgern mit interessanten Vorsorgewohnungen erlaubt Ihnen eine vorzeitige Auswahl von attraktiven Immobilien.

 

IK-Real erstellt für Sie eine Kalkulation, sowie eine steuerliche und wirtschaftliche Prognoserechnung. Wir ermitteln die erzielbare Rendite und den optimalen Fremdkapitalanteil. Auf dieser rechnerischen Basis unterstützen wir Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung für Ihre Investition in eine Vorsorgewohnung und vermitteln Ihnen auf Wunsch auch den Kontakt zu verschiedenen Bankinstituten zwecks Optimierung Ihrer Finanzierung.

 

Die Werbung für die Vermietung Ihrer Immobilie beginnt bereits VOR der Übernahme vom Bauträger. Wir bieten potenziellen Mietern sowohl abends als auch am Wochenende Besichtigungstermine an. Dadurch ermöglichen wir eine prompte Vermietung nach der Übernahme.

Ebenso nehmen wir Ihre Objektdaten mit Fotos in unserer Datenbank auf. Damit können wir Ihre Wohnung unseren Vormerkkunden schnell und unbürokratisch anbieten und Ihnen als Eigentümer eine rasche Wiedervermietung ermöglichen.

 

Wenn Sie Ihre Vorsorgewohnung wieder verkaufen wollen, übernehmen wir gerne die Verkaufsabwicklung. Damit Sie entsprechend planen können, berechnen wir für Sie die voraussichtliche Gewinnbesteuerung nach dem 1.Stabilitätsgesetz 2012.

 



Unser Angebot im Überblick:

 

  • Objektsuche gemäß Ihren Anforderungen
  • Auswahl einer attraktiven und gut vermietbaren Vorsorgewohnung
  • Renditenberechnung
  • Steuerliche und wirtschaftliche Prognoserechnung
  • Ermittlung des optimalen Fremdkapitalanteils
  • Kaufverhandlungen
  • Finanzierungsberatung sowie Vermittlung entsprechender Kontakte
  • Bewerbung Ihrer Vorsorgewohnung bereits VOR der Übernahme vom Bauträger
  • Prompte Erstvermietung Ihrer Immobilie nach der Übernahme vom Bauträger
  • Durchführung von Besichtigungen am Wochenende und abends
  • Rasche Wiedervermietung durch die Aufnahme der Objektdaten in unsere Datenbank
  • Selektive Mieterauswahl zur Minimierung von Mietausfällen
  • Abschluss des Mietvertrages
  • Verkauf von Vorsorgewohnungen
  • Ermittlung der voraussichtlichen Gewinnbesteuerung



Kontaktieren Sie uns unter:

+43 699 1502 6034

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